• Rangsdorf
  • Mietwohnung
  • 94,51 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
1.100,00 EUR

Beschreibung Ausstattung

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum umlaufenden Balkon sowie ein Wohnzimmer in Süd West Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Diese ist mit Herd, Geschirrspüler und genügend Schränken ausgestattet. Der große Flur bietet genügend Stellfläche für eine geräumige Garderobe. Dier Wohnung verfügt des weiteren über 2 Bäder. Ein innenliegendes Gästebad mit Dusche sowie ein Fensterbelüftetes Hauptbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hier heißte es Einziehen und Wohlfühlen.

Lage

Der ca. 13.000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu den
Naherholungsbereichen von Berlin. Die günstigen Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss A10, Bundesstraße B96, Regional- und Fernbahnanbindung) werten die hervorragende Lage in dieser idyllischen
Gemeinde weiter auf. Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder über die Busverbindungen die den Ortskern im stündlichen Takt anfahren. Diese Taktzeiten sind auch auf den Regionalzugverkehr abgestimmt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 30 min mit der Regionalbahn.

Gestaltung Mietvertrag

Hier handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
ab 2025 1.150 € NKM p. Monat
ab 2026 1.200 € NKM p. Monat
ab 2026 1.250 € NKM p. Monat

 

Details
Objekt ID: 30.04.2024
Verfügbar ab: 01.06.2024
Miete: 1.100,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Gesamtmiete: 1.400,00 EUR
Heizkosten: 200,00 EUR
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 94,51 m²
Etage: 1 / 2
Baujahr: 1996
Ausstattungskategorie: normal
Merkmale
TerrasseEinbaukücheKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 121,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweiß
Energieausweis gültig bis: 07.08.2030
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Dokumente