• Blankenfelde-Mahlow
  • Doppelhaushälfte
  • 135 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
2.200 EUR

Wilhelm-Raabe-Str. 4

15827 Blankenfelde-Mahlow

Ausstattung

Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiraum – Einzug Sommer 2026!

Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Blankenfelde-Mahlow entsteht diese moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur mit funktionalem Raumdesign verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Neubauprojekt alles, was sich anspruchsvolle Familien oder Paare wünschen.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse – der ideale Ort für entspannte Sommerabende. Der anschließende Gartenanteil wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen in eine grüne Oase verwandelt zu werden.
Ausstattung & Details
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4 (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer:
Modernes Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
Komfortables Wannenbad im Obergeschoss
Außenbereich: Ca. 15 m² Terrasse und privater Gartenanteil (Eigengestaltung möglich)
Zusatzflächen: Gemeinschaftlich genutzter Abstell- und Technikraum für maximale Ordnung im Wohnbereich.
Zustand: Erstbezug / Neubau

Lage

Die Wilhelm-Raabe-Straße liegt im gewachsenen Ortsteil Blankenfelde (15827 Blankenfelde-Mahlow) und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Siedlungsstruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten, Lage-Highlights der Wilhelm-Raabe-Straße
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Blankenfelde ist etwa 1,5 km entfernt. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn (S2) und Regionalbahnen nach Berlin (z. B. Südkreuz, Potsdamer Platz).
Gute Anbindung an den Berliner Autobahnring (A10) sowie die B96 für Pendler in Richtung Berlin oder zum Flughafen BER.
Familie & Bildung:
Die Straße liegt in einem etablierten Schulbezirk. In der Gemeinde stehen verschiedene Grundschulen mit Hortbetreuung sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Oberschule) zur Verfügung.
Kitas sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar (z. B. in der Zülowstraße).
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte wie das Südring Center), Ärztehäuser und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis von Blankenfelde.
Ein Gartencenter (NATURA) ist ca. 2,1 km entfernt – ideal für die Gestaltung Ihres neuen Gartens.
Natur & Freizeit:
Der Natursportpark Blankenfelde (ca. 2,9 km) bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie eine BMX-Strecke, Bogenschießen und Spielplätze.

Details
Objekt ID: 12.05.2026
Verfügbar ab: 01.07.2026
Miete: 2.200 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Gesamtmiete: 2.500,00 EUR
Heizkosten: 100 EUR
Erschließung: voll erschlossen
Energietyp: KFW 55
Ausbaustufe: Neubau
Bauweise: massiv
Befeuerung: Luft-Wärme/ Solar
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Etage: 2
Baujahr: 2026
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Fussbodenheizung
Befeuerungsart: Luft/Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 45
Endenergiebedarf (Strom): 45
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 19.04.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Dokumente