• Rangsdorf
  • Reihenmittelhaus 120
  • xx 120 m²
  • 4 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
1699,00 EUR

Tulpenweg 13 und 23

15834 Rangsdorf

Ausstattung

In dem Neubaugebiet im Herzen von Rangsdorf, bietet wir Ihnen hier 2 außergewöhnliche Reihenmittelhäuser an. Jedes Haus bietet für sich Privatsphäre und ein nachbarschaftliches, persönliches Miteinander. Die Reihenhäuser werden im Oktober fertiggestellt. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze diese liegen direkt an der ruhigen Anwohnerstraße, somit hat man keine langen Wege um z.B. die Einkäufe ins Haus zu verbringen.
Die Reihenmittelhäuser mit ca.120 m² Wohnfläche, verfügen über 4 Zimmer die sich über 3 Etagen verteilt befinden. Der Erdgeschossgrundriss mit offener Küche und separaten Ess- und dahinterliegendem Wohnbereich, sowie Gäste-WC, Hausanschlussraum und Abstellraum unter der Treppe, sind der Familienmittelpunkt in diesem Haus.
Weiter über die geflieste Treppe in die 1. Etage, dort sind ein Kinderzimmer, mit ca. 15 m² sowie ein kleine Ankleide, ein ca. 7 m² großes Büro, was ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das morderne Vollbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss, bekommen die Eltern ihren Platz, das große Schlafzimmer wir Ihre persönliche Ruheoase. Der Traum einer jeden Frau wird hier auch wahr, direkt am Schlafzimmer befindet sich eine ca. 4m² große Ankleide. Weiterhin haben Sie auf dieser Etage Ihr eigenes Bad mit WC und Regendusche, dies sorgt für höchsten Komfort.
In dieser Etage ist die Heizungsanlage untergebracht, hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie Platz für einen Trockner. Das gesamte Niedrigenergiehaus wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung belüftet. Die Kosten für die Heizung sind minimal und auf dem höchsten Stand der heutigen Technik.
Hier lässt es sich mit modernsten Komfort ruhig Leben. Überzeugen Sie sich von diesem Reihenhaus als neuen Familienlebenspunkt bei einer Besichtigung.

Lage

Der ca. 13.000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu den Naherholungsbereichen von Berlin. Die günstigen Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss A10, Bundesstraße B96, Regional- und Fernbahnanbindung) werten die hervorragende Lage in dieser idyllischen Gemeinde weiter auf. Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder über die Busverbindungen die den Ortskern im stündlichen Takt anfahren. Diese Taktzeiten sind auch auf den Regionalzugverkehr abgestimmt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 30 min mit der Regionalbahn.

Nebenkosten

Der Mieter meldet sämtliche Medien(Müll,Wasser-Abwasser,Strom)selbständig an. Es werden auf die Warmiete die Gebäudehaftpflichtversicherung, der Schornsteinfeger sowie die Grundsteuer, Straßenreinigungsgebühren-Winterdienst (Gemeinde)umgelegt. Für den Winterdienst vor seinem Haus, ist jeder Hausbewohner selbst verantwortlich zzgl. Stellplatz.

Ausstattungsdetails

-Energieeffiziente Massivhäuser mit erdgasbetriebener Brennwertanlage
-Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
-Bodenfliesen in Bad, WC, HAR und HWR
-Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
-Elektrisch betriebene Rollläden
-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
-Offen gestalteter Wohn- / Essbereich
-Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss
-Terrasse und Garten auf real geteilten Grundstücken in Südwestausrichtung
-Zwei Pkw-Stellplätze pro Einheit
-Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar
-Fertigstellte Außenanlagen

Details
Objekt ID: 21.10.20201
Verfügbar ab: 01.11.2021
Hauskosten: 55,00 EUR
Miete: 1699,00 EUR
Gesamtmiete: 1754,00 EUR
Erschließung: voll erschlossen
Energietyp: Passivhaus
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas/ Solar
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Gartenfläche: 120 m²
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseEinbaukücheGäste-WCVorratsraumAbstellraumDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Gas/ Solar
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Dokumente