Produktion und Bürokomplex nahe Trebbin

- Trebbin
- Gewerbegrundstück mit Halle - Gewerberäume - Grundstück
- 2.006 m²
- 2 Badezimmer
Ausstattung
Dieser Komplex mit insgesamt 2006 m² Büro, Lager, Produktionshalle, mit einer Gasheizung ausgestattet, des Weiteren sind Klimageräten an den einzelnen Teilstücken der Halle verbaut. Diese werden über die Photovoltaikanlage betrieben. Ob als Logistikfläche, Werkstatt mit eigener Dreherei oder z.B. Stahlbau, Autowerkstatt, alles ist möglich.
2016 wurde auf dem Dach der Halle eine PV Anlage installiert. Auf dieser Anlage besteht bis 2026 noch eine Förderung. Wallboxen sind ebenfalls am Objekt verbaut, somit kann man den Mitarbeiten günstiges Laden ermöglichen.
Lage
Blankensee liegt im Niederungsgebiet der vielarmigen Quellflüsse Nuthe und Nieplitz des Hohen Fläming. Durch den Ort fließt der Nuthe-Nebenfluss Nieplitz. Beide Flüsse vereinen sich 4 km nördlich von Blankensee zur Nuthe, die bei Potsdam in die Havel mündet. Das Dorf liegt im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Im Nordosten der Gemarkung erheben sich die Glauer Berge mit bis zu 90 m, während das Gelände zur Nieplitz hin auf rund 35 m abfällt. Im Südosten befinden sich weitere Erhebungen, darunter der 47,5 m hohe Mühlenberg, der 49,2 m hohe Spitzberg und die 51,7 m hohen Grundberge. Südlich liegen der 58,0 m hohe Mühlenberg (zu Stangenhagen), der 57,8 m hohe Schinderberg sowie der 53,0 m hohe Lankenberg. Die Landschaft ist durch die Endmoränenwälle der letzten Eiszeiten wie der Fläming geprägt. Zur B101 gelangt man in ca. 9 km, über die B101 erreicht man die A10 in 13 Km.
Objekt ID: | 27.03.2024 |
Kaufpreis: | 520.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% inkl.Mwst |
Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. Mwst |
Erschließung: | voll erschlossen |
Bauweise: | Massiv / Leichtbau |
Befeuerung: | Gas/ Solar |
Gewerbeeinheiten: | 1 |
Badezimmer: | 2 |
Nutzfläche: | 2.400 m² |
Verkaufsfläche: | 2.006 m² |
Gartenfläche: | 4.144 m² |
Etage: | 1 |
Baujahr: | 1999/2004 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | normal |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas/ Solar |
Wert des Endenergiebedarfs: | 134,6 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 93,1 |
Endenergiebedarf (Heizung): | 93,1 |
Endenergiebedarf (Strom): | 17,9 |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 16.10.2033 |
Energieeffizienzklasse: | 93,1 |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2003 |