Vermietung und Verkauf

Verkauf

Wir bieten Ihnen ein Rund um Sorglos Paket für den Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Marktanalyse und Ermittlung des Verkehrswertes, Verkehrswertgutachten oder Renditeberechnung
  • Festsetzung des realistischen Verkaufspreises
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen und eines Exposés
  • Beschaffung des Energieausweises
  • Aufbereitung der Objektunterlagen für die Finanzierung, Grundrissservice
  • Bewerbung der Immobilie in Online-Portalen und über andere Werbewege
  • Selektion von Kaufinteressenten aus eigener Datenbank
  • Koordination und Durchführung von Immobilienbesichtigungen
  • Führung von Verkaufsverhandlungen mit Interessenten
  • Bonitätsprüfung bei Kaufinteressenten und Finanzierungsberatung und Vermittlung einer Finanzierung
  • Vorbereitung des Immobilien-Kaufvertrags und Teilnahme bei der notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll

Vermietung

Für die Vermietung Ihrer Wohnung bieten wir Ihnen folgenden Service.

  • Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufbewahrung und Aufarbeitung
  • Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
  • Erstellung und Bearbeitung von Fotos
  • Bau- und vertragsrechtliche Beratung
  • Initiierung von Marketingmaßnahmen
  • Berichterstattung über Aktivitäten
  • Vorauswahl der Interessenten, die zu Ihren Vorgaben passen
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Verhandlungen mit potenziellen Mietern
  • Prüfung der Mieterbonität durch Prüfung der Mieterunterlagen ( SCHUFA-Auskunft,
  • Mieterfragebogen, Arbeitsverträge, Gehaltsnachweisen, Nachweise über Zuschüsse )
  • Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
  • Reibungslose Objektübergabe