Ihr Neues Zuhause am Wünsdorfer See: Ein Idyll in Moderner Architektur
 Stellen Sie sich vor, Sie erwachen im Herzen einer malerischen Seenlandschaft, umgeben von Natur, und doch genießen Sie den Luxus einer topmodern
ausgestatteten Neubauwohnung. Unsere exklusive Wohnanlage am Wünsdorfer See, errichtet auf einem großzügigen, 2200 m² großen Grundstück, bietet
genau dieses Privileg.
Das Gebäudeensemble: Modernität trifft Natur
Die beiden zweigeschossigen Häuser, deren Rohbau bereits steht, fügen sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Die Architektur besticht durch
klare Linien und große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnräume fluten lassen. Die Fassade kombiniert helle Putzflächen mit warmen
Akzenten, die den natürlichen Charme des Gebäudeensemble, unterstreichen.
Die Wohnungen: Design und Komfort bis ins Detail
Treten Sie ein in eine der 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, die in Größen von 57 bis 104 m² variieren.
Der Wohnbereich: Helle, offene Grundrisse empfangen Sie. Der hochwertige Designboden (z. B. Eichendekor) verströmt Wärme und ist dank der
durchgängigen Fußbodenheizung das ganze Jahr über angenehm. Bodentiefe Fenster in den Wohnzimmern bieten einen direkten Blick ins Grüne oder auf
die angrenzenden Terrassen und Gärten.
Die Bäder: Hier erwartet Sie Wellness für zu Hause. Die Bäder sind mit eleganten, modernen Fliesen (z. B. in Grautönen oder Creme) ausgestattet und
verfügen über geräumige, bodengleiche Duschen. Marken-Sanitärausstattung und Armaturen sorgen für Langlebigkeit und ein ansprechendes Design.
Barrierefreies Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnungen bieten einen direkten Zugang ins Freie und sind komplett barrierefrei gestaltet – ideal für
komfortables, altersgerechtes Wohnen. Ein Sondernutzungsrecht am Garten macht diese Wohnungen zu einer grünen Oase.
Highlights der Anlage: Ein Zuhause mit Zukunft
Energieeffizienz (KfW 40): Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten dank KfW-40-Standard nachhaltiges und
energieeffizientes Wohnen.
Komfort & Mobilität: Ihr neues Zuhause denkt an morgen. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, auf Wunsch inklusive der Option für eine
Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug
Dachgeschoss-Träume: Die exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen (ca. 107 m²) bieten unter leichten Dachschrägen einen besonderen Charme und
viel Raum für die ganze Familie.
Ihr Privileg: Der Erstbezug
Sie haben das Privileg, der allererste Bewohner dieser hochwertig ausgestatteten Wohnungen zu sein und mit einem umfangreichen
Sonderausstattungsprogramm Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, ansprechendes Design und eine idyllische Lage am See. Ab einem Kaufpreis von 283.047 € kann dies Ihr neues
Leben am Wünsdorfer See beginnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Wünsdorf liegt südlich von Berlin, etwa 50 bis 60 Kilometer vom Berliner Zentrum entfernt. Die Koordinaten sind ungefähr 52° 10′ N, 13° 28′ O.
Verwaltungszugehörigkeit: Bis 2003 war Wünsdorf eine eigenständige Gemeinde, heute ist es ein Ortsteil der amtsfreien Stadt Zossen.

Verkehrsanbindung: Der Ort ist gut angebunden, unter anderem über die Bundesstraße B 96 und ist etwa 18 km von den Bundesautobahnen A 10 (südlicher Berliner Ring) und A 13 (Berlin-Dresden) entfernt. Es besteht auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) nach Potsdam, Luckenwalde und Zossen, Berlin Regional Anbindung RE8, RE24.

Natur und Umgebung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit Wäldern und Seen aus, darunter der Große Wünsdorfer See mit einem Strandbad.
Struktur: Neben dem Hauptort Wünsdorf gehören auch die Gemeindeteile Neuhof, Waldstadt und Zehrensdorf dazu.
Historische Bunker- und Militäranlagen
Bunkerstadt Wünsdorf: Als einst „verbotene Stadt“ bekannt, können Sie hier auf geführten Touren die unterirdischen Bunkeranlagen wie den Fernmeldebunker „Zeppelin“ und die gesprengten „Maybach-Bunker“ besichtigen.
Garnisonsmuseum Wünsdorf: Das Museum in der ehemaligen Garnison zeigt die fast 100-jährige Geschichte des Militärstandorts. Es gibt eine Ausstellung zur sowjetischen Besatzungszeit im benachbarten Museum „Roter Stern“.
Haus der Offiziere: Dieses imposante, heute leerstehende Gebäude diente zunächst als Militäranstalt des Kaisers, später als Heeresportschule und zu Sowjetzeiten als Haus der Offiziere. Es kann im Rahmen von Führungen besichtigt werden.
Bücherstadt Wünsdorf
Antiquariate: In der internationalen Bücherstadt haben sich zahlreiche Antiquariate angesiedelt. Hier können Sie in über 300.000 Büchern stöbern.
Neue Galerie: Die Kunstgalerie in Wünsdorf-Waldstadt präsentiert wechselnde Ausstellungen regionaler Künstler.

Veranstaltungen: Das ganze Jahr über finden in der Bücher- und Bunkerstadt verschiedene Veranstaltungen wie Lesungen, Ausstellungen oder Militärfahrzeugtreffen statt.
Aktivitäten am Wasser
Strandfest am Wünsdorfer See: Jedes Jahr im August veranstaltet der Ortsbeirat das traditionelle Strandfest, das ein vielfältiges Programm für die ganze Familie bietet.
Wandern um den Wünsdorfer See: Eine Wandertour um die Bunkerstadt und den Wünsdorfer See bietet eine gute Gelegenheit, die Natur zu erkunden.
Wassersport in der Nähe: Im benachbarten Zossen können Sie den Wasserskipark Horstfelde besuchen oder den Nottekanal mit dem Paddelboot befahren.

Attraktives Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1994 – Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großer Garten
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Reiheneckhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m², das durch große Fenster zum Garten viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt an das Wohnzimmer schließt ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca. 12 m² an, der sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignet.
Erste Etage
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in die erste Etage, die zwei gleich große Schlafzimmer (je ca. 16 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche beherbergt. Die Zimmer sind ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Der gepflegte Parkettboden zieht sich durch alle Etagen und sorgt für ein wohnliches Ambiente.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 20 m² ein großzügiges Schlafzimmer, einen Hobbyraum, ein Office oder Kinderzimmer – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.
Kellergeschoss
Das beheizbare Kellergeschoss ist über einen Außenzugang erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Werkstatt, ein Waschraum sowie Platz für eine Wellnessoase mit Sauna, Fitnessraum oder Hobbyraum.
Garten
Der liebevoll angelegte Garten ist durch eine Hecke eingefriedet und somit vor fremden Blicken geschützt. Hier können Sie nach Herzenslust renovieren, gestalten, einen Pool installieren oder einen Spielplatz für die Kinder anlegen – alles ist möglich. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Lage

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, mitten im Grünen, im Randgebiet der Stadt Zossen. Der Wohnort, hat viel mehr zu bieten.
Ihren zukünftigen Wohnsitz erreichen Sie aus Berlin kommend über die B 96 oder die A113(ca. 40 km südlich), aus Potsdam kommend über die A 10, B 96(ca.55 km süd-östlich). Lebensmittelgeschäfte, Kita sowie Schulen sind fussläufig zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 0,500 km.

Willkommen auf ihrem neuen Bauernhof! Inmitten von idyllischer Natur verbirgt sich ein bezauberndes Anwesen, das verfügbar ist ab dem 1. Juni 2025. Erlauben Sie uns, Sie durch diese Immobilie zu führen, die völlig reich an historischem Charme ist. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, strahlt dieses Baernhaus eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Unterkunft verströmt einen echten ländlichen Charme mit insgesamt drei zum Teil möblierten Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Charakter hat. Zwei davon sind Einliegerwohnungen mit jeweils zwei Zimmern, während die Wohnung im Erdgeschoss drei Zimmer vorweisen kann. Darüber hinaus bietet das Haus insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer und drei Badezimmer – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Die zwei Etagen des Haupthauses wurden einfach, aber doch mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei der klassische Stil des ursprünglichen Bauernhauses beibehalten wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 225 Quadratmeter, aufgeteilt auf insgesamt 10 Räume. Mit seinen 200 Quadratmetern bietet er viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Einer der Höhepunkte dieses Eigentums ist der charmante Innenhof mit seinen gemütlichen Sitzgelegenheiten; ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur und den Charme dieses Anwesens in sich aufnehmen kann. Wenn Sie eine Landliebhaber sind, besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grasland und die Scheunenanlage anzumieten, um das ländliche Erlebnis noch weiter zu vertiefen. Natürlich ist das Haus mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die bei Bedarf für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt und daher auch die Heizkosten in Höhe von 270 Euro abdeckt. Ebenfalls zu beachten ist die Tatsache, dass die Kaltmiete für dieses herausragende Anwesen bei 2.250 Euro liegt und die Warmmiete 2.655 Euro beträgt. Insgesamt kann man sagen, dass dieses Angebot eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, ein Stück ländliches Leben zu einem sehr vernünftigen Preis zu genießen. Ein Anwesen wie dieses, in so gutem Zustand und mit so vielen Möglichkeiten, ist wirklich selten. Es handelt sich also um eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Warten Sie also nicht länger und starten Sie in ein neues Lebenskapitel auf diesem wunderschönen, charmanten Bauernhof. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen und Ihnen auf dieser aufregenden Reise zu begegnen.

Lage

Das Immobilienobjekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und doch zentralen Lage in der malerischen Ortschaft Zossen/OT Schöneiche, direkt an der Dorfstraße 10, 15806. Die Region ist sowohl für ihre attraktive Landschaft wie auch für ihre infrastrukturellen Vorteile bekannt und bietet somit eine perfekte Kombination aus dem Charme des Landlebens und den Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.Ein besonderer Pluspunkt liegt dabei in der hervorragenden Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur etwa zwei Gehminuten sind die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen Bus- und Bahnverkehr ermöglicht es, unterschiedlichste Ziele in der Umgebung schnell und komfortabel zu erreichen. Ob Tagesausflüge in die Natur, ein Shoppingtrip in die nächste Stadt oder der tägliche Weg zur Arbeit, vieles ist von hier aus möglich und leicht realisierbar dank der optimalen Lage dieses Objekts.Die Position des Hauses ist auch für Autofahrer sehr günstig, da die Autobahn innerhalb von etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Sie ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Fahrten in nahegelegene Städte oder auch weitere Reisen. Ebenfalls ist der nächste Hauptbahnhof nur 15 Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn erlaubt.Ein wichtiger Vorteil für alle, die oft fliegen oder Gäste von weit her erwarten, besteht darin, dass der nächste Flughafen in nur 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Angebot macht diese Unterkunft besonders attraktiv für Menschen, die beruflich viel reisen müssen und Wert auf eine gute Flughafenanbindung legen.Die Ortschaft Zossen/OT Schöneiche selbst hat zudem einen ganz eigenen Charme, der durch die dörfliche Struktur mit den umliegenden Wäldern und Seen geprägt ist. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf eine vernünftige Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks inmitten atemberaubender Landschaften.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken, sind ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch diverse Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung zu finden, die Ihnen eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Zossen/OT Schöneiche ein tatsächlich attraktives Angebot ist. Sie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit toller Verkehrsanbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer die Ruhe des Landlebens genießen und trotzdem komfortabel und schnell in Städten oder am Flughafen sein möchte, wird hier genau richtig sein.