• Jessen
  • Bauernhof
  • 394 m²
  • 7 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
399.000 EUR

Ausstattung

Die Einfahrt auf diesen schönen Hof befindet sich mittig zwischen dem Haupthaus mit großer Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem Nebengebäuden, die noch als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung ausgebaut werden können. Das Wohnhaus linksseitig des Hofes erinnert vom Stil her an ein Bauernhaus. Dieses schöne Haus wurde durch Sanierungs,- Renovierungsarbeiten dem heutigen Standard entsprechend wieder hergerichtet. Durch eine Veranda die noch nicht ausgebaut ist, gelangt man in die mit einer Gewölbedecke gemütliche große Küche. Ein großer Esstisch findet hier ebenso seinen Platz, wie die gut ausgestattete Einbauküche. Von der Küche abgehend kommt man in die zur Zeit genutzte Sattelkammer sowie in das Wohnzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmerwurde umfangreich saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, dort ist eine Einliegerwohnung untergebracht. Diese ist voll saniert und verfügt über 5 Zimmer und ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Bis auf Zimmertüren ist diese Etage komplett Saniert. Des Weiteren verfügt dieses Haus über ein Dachgeschoss und ist zum Teil bereits ausgebaut. Die Dämmung im Fussboden ist eingebracht, und mit OSB Platten bereits belegt. Die Innensanierung zwischen 2014 -laufend mit neuen Fußböden, Decken, Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, runden dieses Angebot ab.
Hinaus in den großen Innenhof, eine Scheune, sowie 2 weitere Nebengebäude stehen Ihnen zur Verfügung. Diese können vielseitig genutzt werden, zum Teil wurden diese Gebäude bereits entkernt. Ob als Werkstätten im Nebengebäude, Unterstellboxen für Pferde in der großen Scheune alles ist vorstellbar. das Dach sowie der Dachstuhl der Scheune ist komplett Saniert.
Durch die Scheune gelangt man in das mit ca. 4000 m² große Grundstück, ob kleiner Nutzgarten, Terrasse, oder Koppel, hier ist alles möglich.
Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von diesem schönen in der Dorfmitte gelegenen Hof.

Lage

Holzdorf liegt südlich des Fläming am Übergang zur Flussniederung der Schwarzen Elster, an deren Ufer die Ortslage Kremitz liegt. Die ursprünglich bewaldeten Flächen der Umgebung werden heute meist landwirtschaftlich genutzt. Unmittelbar östlich des Ortes befindet sich die Grenze zum Land Brandenburg. Holzdorf ist ein lang gestrecktes Straßendorf an der B 187 sowie an der DB-Strecke Berlin-Jüterbog-Falkenberg gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kita, Grundschule sind fussläufig zu erreichen. Dieser Ort verfügt über alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Die Distanzen zum Bundstraßenanschluss B101 erreichen Sie in ca. 6 Kilometer.

Details
Objekt ID: 11.09.2023
Kaufpreis: 399.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57%inkl.Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57%inkl.Mwst
Bauweise: massiv
Befeuerung: Öl
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 394 m²
Grundstücksfläche: 6326 m²
Etage: 2
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: saniert
Merkmale
GartenEinbaukücheAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 62,1
Endenergiebedarf (Heizung): 62,1
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.09.2032
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Dokumente